APARTAMENTO QUADRA MAR COM VISTA PRIVILEGIADA E DECOR ASSINADA

Descrição

Descritivo 
1 apartamento com área útil de 132.73 m2  , área total de 292,300m2 , sendo 3 suítes  com vista privilegiada para o mar (1 delas com sala de banho Spa Victoria + Albert Doka), cozinha integrada a sala e varanda Gourmet com vista deslumbrante da praia com churrasqueira a carvão , escritório, lavanderia e lavabo . São três vagas de garagem (G1 e G2)individuais com armários em alumínio em cada vaga. 
Duas unidades  de Ap por andar . Apartamento retrofitado 100% no final de 2019, planejado e executado por renomado escritório de arquitetura, desde a rede elétrica e hidráulica com porcelanato Porto Design , móveis planejados Dellanno (sistema Cinex) , portas e rodapés em madeira maciça e laqueadas . Silestone Cosentino ( Italiano ) e pedras naturais nas bancadas, Metais Doka personalizado a cada ambiente , eletrodoméstico  Electrolux em inox e aço escovado, decoração e móveis Sierra, Jader Almeida, Códex Home  e Tapete e Cristais em Murano, com sistema de som ambiente ( sala , suíte casal e varanda ) ar condicionado  Samsung em todas as dependências. Cortinas automatizadas Solaris . Lareira a Gás  LCZ. Teto rebaixado em gesso com iluminação diferenciada . Rede Wi-Fi integrada . Fechadura digital Samsung , Tvs em Led em todos os ambientes , Janelas com fechamento em sistema Reiki novas .
Área de lazer com academia , piscina , salada de cinema e jogos , sauna e salão de festas , espaço gourmet e portaria 24 horas .
Localização: Edifício residencial  Luz do Mar Av Brasil 177
construtora Pavoni & Pavoni .
Ano de entrega 2009/2010 .
Valor da avaliação : R$ 3.8 M 
Valor de locação :  média de R$ 15.000,00 mês  mais taxas
Valor IPTU : R$ 2.406,00 ( pg 2023 )
Valor médio de condomínio: R$ 1.450,00
Escriturado .

Características

• 150m do mar
• Mobiliado
• Piso porcelanato
• Sol leste

Comodidades

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário cozinha
• Armário embutido
• Banheira hidromassagem
• Banheiro auxiliar
• Banheiro social
• Churrasqueira
• Circuito TV
• Cozinha
• Cozinha americana
• Estar social
• Gás individual
• Lareira
• Lavabo
• Móveis planejados
• Pet friendly
• Sacada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Varanda gourmet
• Vista panorâmica

Infraestrutura do condomínio

• Academia
• Acessibilidade para PCD
• Acesso para banhistas
• Alarme
• Aquecimento a gás
• Bicicletário
• Churrasqueira coletiva
• Elevador
• Elevador de serviço
• Espaço gourmet
• Espaço kids
• Gás central
• Hall de entrada
• Hidrômetro individual
• Interfone
• Internet
• Lava-pés
• Lounge
• Piscina
• Piscina coberta
• Piscina infantil
• Playground
• Portão eletrônico
• Portaria 24h
• Quiosque com churrasqueira
• Recepção
• Sala de cinema
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Sauna
• Segurança 24h
• Spa
• TV a cabo
• Vídeo monitoramento
• Vigilância
• Zelador