RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO, COM RESTAURANTE, EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Descrição

•	400m do mar;
•	Construção bem Iluminada e ventilada;
•	Residência finamente mobiliada e equipada;
•	2 pavimentos;
•	420,00m² de terreno;
•	550,00m² de área construída;
•	400,00m² de área privativa;
•	Todos os ambientes com climatização;
•	Sistema de filtragem da água;
•	Cisterna 6.000L;
•	Caixa d’água 2.000L;
•	Aquecimento solar e a gás;
•	Videofone 

1.0	Pavimento térreo:

•	Entrada social independente;
•	Sala de Estar ampla, com pé-direito duplo;
•	Sala de Jantar;
•	Jardim de Inverno;
•	1 suíte master com closet e hidromassagem; 
•	Banheiro da suíte master com chuveiro duplo;
•	1 home office com banheiro;
•	Cozinha com copa;
•	Área de serviço grande;
•	Estendal bem ventilado e com sol da manhã;
•	Garagem com 2 vagas cobertas e 2 descobertas;
•	Portão eletrônico;

1.1	Restaurante

•	Acesso independente da residência;
•	Restaurante com capacidade para 24 pessoas;
•	Cozinha industrial com churrasqueira a carvão;
•	Finamente mobiliado, equipado e decorado;
•	Mesas indoor e outdoor, com vista privilegiada;
•	Depósito;
•	Banheiro Acessível;
•	TV e som com bluetooth, caixas internas e externas;
•	Sistema de câmeras;
•	Videofone;
•	Guarda-corpos em vidro;
•	Luminotécnica interna e externa.

2.0	Pavimento superior:

•	2 suítes com closet e sacada;
•	1 dormitório com depósito;
•	Solarium;
•	Mezanino.

VALOR PARA LOCAÇÃO R$57.000,00 MENSAL
VALOR PARA VENDA R$12.000.000,00
(IPTU) R$2.000 ANUAL



SUGESTÕES DE USO:
1.	Imponente Clínica de Cirurgia Plástica;
2.	Casa de Eventos (apenas venda);
3.	Restaurante com Rooftop;
4.	Prédio comercial/residencial (estuda permutas);
5.	Salão de Beleza completo;
6.	Clínica de Estética;
7.	Clínica Médica.

Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. 
Para maiores informações ou visitação entre em contato com a corretora Karol Stolf (47) 98494-2870

Características

• 400m do mar
• Mobiliado
• Piso porcelanato
• Posição frente
• Sol leste, norte, oeste, sul

Comodidades

• Acessibilidade para PCD
• Alarme
• Aquecimento a gás
• Aquecimento solar
• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armário cozinha
• Armário embutido
• Banheira hidromassagem
• Banheiro auxiliar
• Banheiro social
• Cerca elétrica
• Churrasqueira
• Circuito TV
• Closet
• Cozinha
• Cozinha americana
• Despensa
• Energia solar
• Escritório
• Espaço gourmet
• Estar social
• Fogão
• Gás central
• Geladeira
• Hall de entrada
• Hobby box
• Home office
• Horta
• Interfone
• Internet
• Jacuzzi
• Jardim
• Lava louças
• Lavabo
• Mezanino
• Microondas
• Móveis planejados
• Muro
• Pátio
• Pet friendly
• Portão eletrônico
• Sacada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Salão de festas
• Terraço
• Varanda
• Vídeo monitoramento
• Vista panorâmica